2015天津小升初：市五所的学区房都涨了

天津奥数网 2015-04-03 17:14:14

　　2015天津小升初就近入学实施细则一经公布，各区学区房咨询人数猛增，同样学区房价也随之上扬，但大多数理性的家长认为，其本质是中介一划片为噱头在炒房价。下面是家长们关于学区房的讨论，大家可以参考一下。

　　【家长分享】

　　今天一看搜房网，市五所的学区房都涨了！原来不是学片房的房子，都标明新划入某某中学学区房，价格大涨！老的学片房还是那么贵，新学区房又涨上来啦！

　　【讨论】

　　1、利用9年义务教育均衡化来拉动学区房产价格上涨，最终实现了整体房产市场均衡化。这又是新一轮的经济增长点。

　　2、一会儿去中介看看，估计今天人少，恐怕明天开始人多了

　　3、市五所也摇号，买了房子也只有很小的几率摇中。况且五所初中逐步取消，买来何用？

　　4、等私立选定学区房的时候，更会大吃一惊的。去看看私立吧，普遍校舍硬件差，公立溃不成军的时候，私立已无做强的压力，做大才是首位，做大急需要钱，而私立学区房，是最快捷、最无风险、也最无负担的融资渠道。

　　个人感觉，私立学区房将面向改善型家庭，现在的一切，包括降首付，都是在为铺平道路。目测改善型房将是大户型，面积有可能是144平米以上。

　　5、看他们炒吧，有几个人会买？又不是一对一入学，别到时买的重点校学区房摇进了大头校。

　　6、我也不看好学区房，意义不大了，除非想跨区的，而且即使跨区了，也不一定摇到好学校。私立我估计以后会逐步跨出本区，为了生源他们有这个动力，就看教委同意与否了。现在全国范围内房子不好卖了，北上广深作为一线城市，吸引力巨大，不会出问题，二三线城市没什么希望了，能维持就不错了，天津属于靠近一线，不好判断，应该不会大起伏。