天津学区房单价贵过新房
今晚网
2010-03-15 11:19:15
目前，本市各所小学均已开学，学区房又成为楼市热点。记者调查发现，本市中心地段重点小学的学区房，单价已经攀升到了3万元/平方米，甚至已经超过了周边新建商品房的价格。
天津中原的工作人员介绍，以和平区为例，如岳阳道小学、鲲鹏小学学区片的房子，去年时大约是1.5万/平方米至2万/平方米，现在已经涨到了3万元/平方米。
楼层好一点的学区房，甚至达到了4万元/平方米。如一套和平实验小学学区片的公产房，建筑面积39平方米，业主要价140万元，折合单价近3.6万/平方米，而且房龄超过30年，没办法贷款。而其附近的金德园，均价仅1.9万元/平方米；天津中心 (论坛 新闻)，均价仅2.5万/平方米。
其他区域也是如此。据介绍，南开区中心小学房龄15年左右的学区房，价格1.2万元/平方米至1.3万元/平方米；河西区上海道小学房龄20年左右的学区房，价格1.15万元/平方米至1.25万元/平方米；河北区昆一小学和河东区实验小学的学区房，价格1万元/平方米至1.1万元/平方米；红桥区实验小学的学区房，价格9000元/平方米至1万元/平方米。
