5.小君，租赁合同错过了怎么办？

　　答：以下六个选择供参考：

　　1、在报名前把孩子户口转成深户，应该可以申请到公办学校；（不少区深户不执行租房一年以上规定）

　　2、买房，住宅属性；

　　3、去其他尚可以办理租赁凭证（信息）的区租房并办理，可申请公办学校；

　　4、在深圳读私立学校；

　　5、回老家或其他地方上学。

　　6、推迟一年入学，现在就办理好合同等待明年小升初

　　6.租房遇到房东不愿意办理租赁合同怎么办？

　　答：可以跟房东商量一下，税费由你来出，一般是可以的，如果出钱房东任不给办，可能就只能搬家了。

　　税收标准为：

　　1、月租金≤30000，税收综合征收率 4%，

　　2、月租金≥30000，税收综合征收率 6.12%

　　7.我住在亲戚家，能用亲戚的《房屋租赁凭证》申请学位吗？

　　答：不可以，租赁合同的承租人必须为学生父母，否则会无法通过复审。

　　8. 我能使用自家商铺的《房屋租赁凭证》申请学位吗？

　　答：不能。《房屋租赁凭证》中的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是商铺、厂房、仓库、办公等用途。

　　9.姐姐今年用了租赁合同，弟弟明年上学可以用吗？

　　答：可以的。同一份住宅类《房屋租赁凭证》只限一户家庭的孩子申请学位使用，即同个户口本的亲兄弟姐妹可以使用同一个。

　　10.学生或父母居住证地址和《房屋租赁凭证》的地址不一致，有影响吗？

　　答：没有影响。确定学区范围是以租赁备案凭证上的地址为准。

　　11.我孩子是深户，已经期满失效的《房屋租赁凭证》可参加积分吗？

　　答：可以。需申请人向租赁部门申请查阅打印过期的《房屋租赁合同证明书》，以在同一学区内连续居住的时间计算积分。

　　12.有房可以办理租赁合同吗？

　　答：不同区的政策不一样哦。例如罗湖区去年有要求必须提供无房证明，对于查到有房产但使用租赁合同申请学位会不予通过。以每个区每年公布的政策为准。