小君带大家简单地梳理下，深圳特殊住房申请学位的热门问答，大家看看能不能在帖子里面找到答案吧，有更多问题可以向小君提出哦！

　　1、小君，罗湖区房产为公寓、商务公寓或单身公寓，申请学位有何区别?

　　答：家长购买性质为“住宅”或“商住两用”公寓的，提供房屋产权证明，可以按住宅类商品房申请学位;

　　商务公寓、单身公寓则需提供房屋产权证明和显示父母(或监护人)在本市没有住宅类房产的《不动产信息查询结果》和《内地居民采集表》，按特殊房产处理，不予积分。

　　2、小君，我能使用自家商铺的租赁合同申请学位吗?

　　答：不能，所有住房材料的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是商业、厂房、仓库、办公等用途。

　　3、房产证上的名字是公司的，我是公司的法人代表，可以用来申请学位吗?

　　答：如属于公司房产，可以提供承租人为儿童父母的《房屋租赁凭证》、《房屋租赁信息》或按照集体宿舍处理。

　　4、住在亲戚家，能用亲戚的房产证申请学位吗?

　　答：不能。须用孩子的直系亲属（父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆）的房产证申请学位，不能用亲戚的房产证申请学位。

　　其中，如果权利人不是父母，是爷爷、奶奶或外公、外婆的，该生须与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上，或提供公安部门出具的亲属关系证明，并按特殊住房处理。

　　5、住在特殊类住房（自建房、集资房、祖屋、安居房、集体宿舍、人才房、军产房、祖父母或外祖父母的合法产权房等）的，如何提供证明？

　　答：根据类别提供相应的证明，部分证明式样可在招生网站下载。祖屋、军产房、集资房、自建房和集体宿舍住房，均要求为住宅用途，资料如下：

　　·属于原住居民的祖屋类别的，应由辖区居委会开具相应证明材料；

　　·属于军产房类别的，提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及辖区居委会出具的实际居住证明；

　　·属于集体宿舍类别的：提供父母的聘用合同、社保等工作证明(即员工的社会保障卡和由单位打印并盖公章的社保清单)、加盖同一单位公章和辖区居委会公章的集体宿舍证明。

　　·属于集资房类别的，应出具购房收据或合同，并提供辖区居委会开具的住房证明材料。

　　·属于自建房类别的：提供辖区街道办事处相关部门出具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料或报建手续回执。

　　·属于安居房、经济适用房类别的，  提供与住房主管部门签订的购房合同或房产证。

　　·属于企业人才住房类别的：提供住房主管部门的备案文件、购房企业与人才签订的租赁合同、劳动聘用合同和企业用户为该员工打印的社保清单。

　　·属于租住保障性住房类别的：提供与住房主管部门签订的租赁合同。

　　6、小君，我住在罗湖，住集体宿舍、单位房、祖辈房和租房居住的申请学位为什么要提供无房证明和《内地居民采集表》？

　　答：目的是为了确认申请儿童的实际住址，防止择校性居住，人为造成个别地段学位紧张。如您在其他地方有房产而因工作、生活原因实际居住在罗湖区，提供不了无房证明，可提供几年来在学校地段实际居住的《内地居民采集表》及其他辅助证明，交学校核实，学校会视情况处理。

　　7、土地用途为商业、办公或者工业用途的商务公寓房产材料能不能申请公办学位？

　　答：不能。经向有关部门了解，根据市政府颁布的《深圳市城市规划标准与准则》规定商务公寓的用途范围是：“为商务人士提供中短期商务与住宿服务，不提供学校、幼儿园等居住配套的办公类建筑”，因此，不能用上述土地用途所建商务公寓房产材料或者通过租赁商务公寓形式来申请公办学位。各位家长在购买房屋时务必向开发商问清楚拟购买的房屋的用途性质。

　　8、小君，特殊住房如何办申请学位的证明？有没有固定的模板？

　　答：特殊住房证明有固定的模板，在各区教育局或基础教育科网站上的文件专区可以直接下载。