就近入学是深圳小升初的主要入学途径，即许多学校按照户口所在地或住址划分生源，不同片区生源只能在对应的学校就读，相对于具体的学校而言，其生源则成为地段生。

　　家长通过在学校片区买房，进入该片区学校，这些片区房就是俗称的学位房。学位房，也叫学区房。是孩子在小学升初中时，为了得到相关学校的学位而在学校规划的学期房内购买的房产。而不是说家隔哪所学校近，就在哪所学校上学。

　　深圳根据国家规定，实行义务教育免试就近入学的政策，导致部分孩子无法进入优质的学校中学习，许多家长为了孩子能够取得优质的学位而在该学校片区内买房，使得“学位房”应运而生，所以名校的学位房往往也是价格不菲的。

　　本月统计到名校学区房219套，环比上月略有下降。今天就给大家带来39所关注度较高的学校 对应学区房（1房-4房）的价格统计分析。

　　以下数据来源于咚咚找房淘房哥团队不完全统计

　　价格仅供参考

　　本次统计的学校列表如下

　　在39所学校中，节选出真实成交房源219套，均价为82780元/㎡，套均面积90.06平，套均总价745万元，在成交量上环比上月有所下降，由于高价豪宅占比有所增加，单价方面有所上升。

　　在户型分布上

　　根据219套的成交数据统计如下

　　最新深圳名校学区房价格表