深圳奥数网：世界上本没有路，走的人多了，慢慢也就有了路。其实在我们那个年代没有小升初，但是说的人多了，慢慢也就有了小升初。小升初就像一个时代的产品，既然有开始，也会有结束。2018小升初已经缓缓向我们走来，为了帮助大家更好的迎接2018小升初的到来，清心将会为大家准备2018小升初新手指导系列，第一期先给大家介绍小升初的一些“专业术语”。

　　学位房

　　学位房也叫学区房，是为了孩子能在入读小学或者入读初中时取得相关学校的学位而在该学校所规划的学区范围内购买的房产。

　　学位房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学位房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着当前社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教 育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点 中学附近的房产（如实验、深中、高级）也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居 住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

　　学位房同时也成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房的价格普遍高出其他房源 的20%以上。尽管价格不菲，但往往广受家长们的关注。

　　学位房既可以买，也可以租。值得注意的是，买了学位房并不一定能得到该校的学位， 在你购买学位房时还要查明所购买的房子是否学位已经被占用。如果该学位已被占用，那么 即使你购得了房子却依然不能得到该学校的学位。另外，深圳实行的是按积分入学，所以在 买房的时候也要考虑清楚，买房之后的积分是否有把握上孩子想上的中学（名校的学位很紧 张，有时买了房也不一定能上），因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等以及该学位房的积分情况。

　　另外对于租房，则更加应该注意，租房的时候就必须先计算好，在根据孩子想上的学校 的最低积分情况，再决定是否在这里租房，所以在给孩子申请学位的时候，一定要算清楚这 个房子的积分是多少，如果积分不够，租房是没用的。