■关于住房材料的说明：

　　1、已办理房改手续的住房、购买的保障性住房、特区原居民手续齐全的(属于原住居民祖屋的，由辖区社区工作站开具相应证明)自有住房可视为购房。

　　2、居住在军产房、集资房、自建房等能证明房产确属适龄儿童父母（或监护人）所有并居住的，按特殊房产处理。①属于军产房的，提供住房军产证或军产房所属部门出具的购房证明（附付款凭证），及辖区社区工作站出具的实际居住证明；②属于集资房的，应出具购房合同和交款收据，并由辖区社区工作站出具住房证明材料和实际居住证明；③属于自建房的，应提供辖区街道办或社区工作站出具的住房证明材料和实际居住证明。

　　3、居住在祖辈房（祖父母、外祖父母）的适龄儿童及父母须和祖辈实际居住在一起，户籍在同一个户口本。同时提供适龄儿童父母（双方）在本市没有房产的《房屋产权查询证明》（市房屋产权登记中心出具，地址：罗湖区北环大道1022号金湖文化中心大厦）。

　　4、住房属单位职工（集体）宿舍的，所住职工（集体）宿舍应属所在单位合法住房且取得房产证。由适龄儿童父母所在工作单位及辖区社区工作站出具居证明材料，并提供实际居住证明，同时提供适龄儿童父母（双方）在本市没有房产的《房屋产权查询证明》（市房屋产权登记中心出具，地址：罗湖区北环大道1022号金湖文化中心大厦）。按租房处理。

　　5、2016年4月30日前未入伙的住房，其购房合同不能作为学位申请依据，申请者应先在现住址地段学校申请，住址变动后再申请转学插班；8月31日前能入伙的，由学校视学位情况决定是否接受申请。

　　6、租房居住的租赁用途必须为“住宅”，计算租房起始时间以租赁管理部门出具的《房屋租赁凭证》签署（备案）日期或《房屋租赁信息》签发日期为准。同一地段前后连续租赁合同可合并计算租住时间，租住时间原则上应跨越2016年9月30日。在同一套出租房内有多户居住者，地段学校只接受其中一户的学位申请。

　　7、租房居住的必须出具市房屋产权登记中心打印的，显示父母（或监护人）在本市没有房产的《房屋产权查询证明》（市房屋产权登记中心出具，地址：罗湖区北环大道1022号金湖文化中心大厦）并实际居住。在本市其他地方有房产的，原则上不受理申请。

　　8、租住在城中村、村民房、自建房、军产房和其他小产权房，无法办理正式《房屋租赁凭证》（红色封面）的，应到租赁管理部门开具《房屋租赁信息》（蓝色封面）。

　　四、学位安排原则及办法

　　（一）按学区地段免试就近入学。

　　（二）试行大学区招生和学区内大积分录取。根据市教育局探索学区化办学的要求，我区中学选罗湖中学、滨河中学初中部组成一个学区，试行大学区招生试点。大学区地段内小学毕业生可填报学区内二个学校志愿，为了保障地段小学毕业生申请原地段学校的优先权，原地段住户申请地段学校的深圳户籍购房户（含拥有产权的特殊房产）可加30分，租房户加20分；非深圳户籍加10分。学区内根据学位总量划定录取类别/积分线，按照类别/积分高低和志愿顺序由招生系统自动录取。

　　（三）实行最低租房时间限制。由于我区学位紧张，深圳户籍学生在外区小学毕业申请我区初一学位的，属租房居住的要求在地段内合法租房居住至少半年以上；非深户籍学生父母必须在地段内合法租房居住至少一年以上，作为基本申请条件。

　　（四）采取“类别+积分，类别优先，后取积分”招生方法，根据全区学位总量划定最低入学类别/分数控制线，按类别/积分高低和志愿顺序录取。在按照申请儿童及父母的户籍和住房性质划分学位申请类别的基础上再按申请儿童（或监护人）的户籍、居住、社会保险时间（养老保险+工伤保险）等状况计算积分及加分（具体见《学位申请分类及积分表》）。录取时，将视全区学位总数划定最低入学控制类别/积分线，按A、B、C、D、E、F类别顺序录取，同类别如果不能全部录取，则按积分从高到低录满为止。积分只在同一类别申请人之间比较，不同申请类别不比较积分。大学区内根据学位总量划定录取类别/积分线，按照申请儿童的类别/积分高低和志愿顺序由招生系统自动录取。学位申请分类和积分办法如下：

　　1、分类方法

　　家长网上填报申请信息后，招生系统根据申请人填报的户籍、住房性质等情况自动给出申请类别，共分A、B、C、D、E、F六类。学校根据申请人提交的学位申请材料和有关部门的审核结果，确认学位申请类别。

　　2、积分方法

　　先按不同的类别给予基础分，然后根据申请人的户籍、居住、计生、社保等不同情况计算积分和加分。家长网上填报入学申请信息后，申请系统根据申请儿童及监护人的状况，自动给出该申请儿童的学位申请累计积分。学校根据申请人提交的学位申请材料和有关部门的审核结果，确认该申请儿童的学位申请累计积分（具体见附表）。

　　（1）深圳户籍儿童：按申请适龄儿童家长（监护人）在学区的连续居住时间加分，父母在学区购房的按房产证签发日期；特殊自有住房的按父母（监护人）户籍迁入该房产地址时间（户口没有迁入该地址的不加分），每满1个月积3分；在学区租房居住且能提供无房证明的按《房屋租赁凭证》（红本）备案时间，每满一个月积2分。租住没有合法产权的特殊房产，提供《房屋租赁信息》（蓝本）的不积分。

　　（2）非深圳户籍儿童：提供社保证明的按申请儿童父母（监护人）累计缴交社保（养老保险+工伤保险）时间；提供营业执照的，按该营业执照的纳税时间（纳税证明可到税务局服务窗口出具）计算加分，每满1个月积1分。只有基本养老保险，没有工伤保险的不加分，提交工商营业执照而没有纳税记录的不加分。

　　（3）加分项目：①独生子女加10分；政策内生育加5分。②非深圳户籍儿童父母有一方为深圳户籍的加10分。③实行大学区招生的地段，申请原地段学校的深圳户籍购房户（含拥有产权的特殊房产）可加30分，租房户加20分；非深圳户籍加10分。

　　温馨提示：独生子女和政策内生育加分需提供《独生子女证》或《计划生育服务证》或其他相关计生证明材料。

　　附表：学位申请分类及积分表

　　说明：

　　1、“购房居住”系指购买住宅用途商品房并实际居住，父母或监护人产权份额≧51%。

　　2、“原居民祖屋”如果没有合法产权证明的应由股份公司和社区工作站证明产权为儿童父母（或监护人）所有。

　　3、居住在军产房、集资房、自建房，能证明房产确属儿童父母（或监护人）所有并实际居住的，按特殊房产处理。

　　4、社保积分项目为“养老保险+工伤保险”，按二项同时参保时间计算，如果参保时间不一致，则按参保时间较短险种计算。

　　5、居住或社会保险时间为连续计算，如中途中断时间超过3个月以上，则从离报名日期最近的续签、续保时间开始计算。计算居住、社保的截止时间为2016年3月31日。

　　（五）全区统筹学位安排。区教育局将视全区学位数量及申请儿童的就读资格审核情况划定最低入学控制类别/积分线。如地段学校（学区）符合条件的申请人数超出招生计划数，类别/积分高于全区最低入学控制类别/积分线的，若申请人申请学位时签署了服从安排承诺，在其他学校还有学位的情况下，区教育局将根据学位余量按类别/积分顺序分流调剂。没有签署服从安排承诺的，教育局不再安排学位。

　　（六）实行学区住房学位申请限制。

　　为了缓解我区个别公办学校学位持续特别紧张的局面，科学、公平、合理地配置教育资源，全区所有公办初中实行学区住房学位申请限制，一套住房只允许一户家庭申请学位。部分学位特别紧张的学校（附名单）实行学制内（初中三年）学区住房学位申请限制，不可重复申请学位，其他学校一个学年内不可重复申请学位：

　　（1）学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的父母或监护人。

　　（2）如果某套住房住户（租户）的小孩已经申请了某中学的学位，其他住户（租户）不能用此住房资料向该学校申请学位。

　　（3）家长在网上报名系统录入住房信息时，只需在系统内设定的住房信息中选取，不用自己录入地址，家长选择该套住房并申请成功，该住房即被锁定。另外不同父母的儿童再以该套住房申请时，电脑报名系统将拒绝申请。一套住房被锁定后，实行学制内学区住房学位申请限制的中学三年后才解除锁定状态（住房是否被锁定可在“罗湖教育网——学位申请”查询），其他学校一律在次年三月份解锁。

　　（4）今年实行学区住房学位申请限制的学校为：深圳中学初中部、深圳市第二实验学校初中部、翠园中学初中部、翠园中学东晓校区、罗湖外语学校初中部、罗湖外语学校初中实验部、桂园中学，学位锁定三年。

　　（5）实行学制内学区住房学位申请限制的学校，招生系统将进行自动记录和核对。对申请年限间隔不到，申请人的住房已被锁定（即以该住房申请入读的学生仍然在读），不符合该校申请条件的申请人提供备选分流学校。分流学校在网上申请时会自动提示。

　　(6)为避免假租赁或出租人不知情的情况下学位被锁定而引起矛盾和纠纷，实行学区住房学位申请限制的学校，在其地段租房居住的适龄儿童申请学位，应由出租人（业主）签署《申请学位业主知情书》交申请学校（可在“罗湖教育信息网—学位申请”下载）。

　　（七）对在民办学校就读，符合“1+5”政策的学生给予学位补贴。符合市政府“1+5”政策的学生，积分没有达到公办学校录取线的可申请安排或自己选择到民办学校就读，由政府发放学位补贴，学位补贴标准按照《深圳市民办学校义务教育阶段学位补贴试行办法》执行，即：小学不超过每人每年5000元、初中不超过每人每年6000元。就读学校学费高于补贴标准的，由家长补齐差额。