深家长为谋学位私买租赁合同 3000到5000元成交(2)
深圳奥数网
2011-04-06 14:20:15
租赁合同每年检查
有租赁合同无租赁实质是否违规?采访中，一房产中介表示有的学校每学期都将要求家长提供合法的《租赁合同》和纳税的《房屋租赁管理费》发票，《深圳市劳动保障卡》(或《深圳市职工社会保险证》)的有效证件等。否则，证明家长在深圳已无合法工作、无固定住所，学校将提醒家长在规定时间补齐，否则劝其回原籍就读。
而学校在安排学位时将综合考虑申请人的条件，视本校的学位情况并按照学位安排原则制定具体的学位安排办法。家长在学位紧张学校的地段内租房或临时购房的适龄儿童，极有可能被调剂到附近其他学校就读，家长需慎重考虑这一因素。个别学位紧张地段学校的学位安排办法，家长还是直接向学校咨询比较保险。
另外鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，业内人士提醒，学位房购买者和学位房租赁者要注意，置业者需搞清楚该房学位是否已被占用，如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。
