看大家都在分享择校生的经验，我来分享一下地段生的经验吧！

　　家长帮里的牛蛙很多，这也来自孩子和家长共同的努力。我家的孩子不是牛娃，成绩在班级中不溜秋，三好学生奖状也没有，所以我们还是决定走地段生这条路。

　　由于我们小学的时候也是选择的地段生，所以这方面还是有很多经验的。虽然我们也认识教育局的人，但是根据周边的同学朋友，他们孩子的择校经验来看，托人的话，有很多不确定因素所以觉得还是搞地段房比较放心点。

　　房子的产权证必须都是父母的名字，户口本上必须一家三口，父母和孩子的户口都要提前迁入最好提前一年以上。

　　我们小学读的是苏州市实验小学，当时房子是我父母的，为了孩子能读这个学校就提前将父母的房子，做了房产买卖交易过户给我，这样房产证上就只有我的名字。这里说一句，如果是父母的房子的话，宁可做房屋买卖，不要做赠与，这样契税低，手续费花得最少。然后把房子重新装修了一下，提前半年入住这所房子，也就是，春节后就住进去了，因为小学来家访的时间比较早。我们当时是4月份来家访的，老师没有任何通知，据说学生的数据是去派出所拉出来的。时间是下午5点多当时我正好放学接了孩子后，带孩子在外面玩，我妈在家老师就突然来了，我妈赶紧给我打电话我立马就冲回家，老师看了户口本房产证，还有出生证，然后在家里转了一下问了孩子住哪个房间？把房产证和户口本上的一些信息抄了一下。还问我楼上4楼的一家人家是不是有小孩也要今年读小学，是不是住在这里的？4楼的邻居已经跟我们打过招呼了，叫我们如果老师来家访的话就说，他家孩子是住在里面的。没想到老师果然问了这个问题。

　　有了上次小学成功入学地段生的经验，所以这次初中我们也选择是地段生。我们有两套房子，一套是在胥江中学立达总部的学区，还有一套是在园区，虽然我上班是在市区，去胥江中学的话我上班就会比较近，但是为了孩子比较了一下这两所学校的升学率最后还是选择了星*学校。

　　园区的房子是租给外国人的，为了孩子读书，虽然外国人还想继续租下去，但是我们提前通知他2016年不再租给他了，正好合同也是2015年12月31号到期，然后就把房子收回来了，收回来以后就开始装修房子。为了孩子的健康，尽量选择环保的材料，地板选的都是E0级的无甲醛复合地板，然后床怕有甲醛选的是铁艺的，果然一点味道都没有，他的书架和书桌是把家里老的搬过去的。我提前两年就开始关心家访的事，单位同事和朋友有孩子读园区星海和星湾地段的，我都会问他们什么时候老师来家访的，还有就是搜索了家长帮里面所有家访的文章，研究了一遍，发现这两年园区星海和星湾学校都是6月底来家访的，所以我们是6月份入住的。因为有好几个人说去年都是6月25号26号周四周五老师来家访的，所以我预测今年老师家访最大的可能是在周四周五6月23号6月24号。果然6月23号我同学首先接到电话，通知23号晚上5点钟以后会来家访。我同学也是买的星*的学区房。我家是6月24号接到通知，说晚上6点以后来家访。要准备好的材料是房产证，户口本，孩子的素质报告单，毕业证和蓝条。房产证必须是父母的名字，户口本上要有父母和孩子3个人的户口，户口最好提前一年以上迁入。房产证面积要超过人均18平方。老师是晚上6点半来的，我们正好在家里吃饭，老师让我们填了一张学生情况表，然后把房产证的编号，抄了一下，把蓝条收了，给了我们一张八月份去学校报名的通知单就走了。话说老师的目光是很敏锐的，我有一个朋友，他的房子是出租的，接到通知家访后，他立马带了一些孩子的衣服和书，还有材料，冲到出租的房子里做准备，他提前和租户商量好了，让租户这段时间到外面去吃晚饭，等他通知再回来，他在家里等着老师来家访，结果老师就呆了5分钟就问他，这套房子是不是出租的？最后能不能入学还不知道，所以建议大家还是提前把房子收回来。

　　买地段房还有一个就是查询学位占用的问题，这个教育局都可以查，买房子的时候可以和房东还有中介一起去教育局查询，确定学位没有被占用，这套房子就可以买的。

　　由于地段生要八月份报名，所以我隐去了学校的名字，希望我的经验能够给大家带来帮助。

　　（本文为家长原创文章，未经家长帮允许，禁止其他平台和微信等转发！否则将追究法律责任！！）