我要让自己的孩子赢在起跑线上!这是众多家长的心声，为了孩子有个优质的教育环境，为了买上学区房 ，也有家长不惜重金，举家搬迁，在学校附近买房、租房、陪读，真是可怜天下父母心!城南作为西安教育资源最丰富的区域，今天本网资讯员就为您带来挑选学区房的4步方法以及区域学区好盘推荐.

　　第一步：详细调查 充分考虑

　　在购买学区房前一定要在当地教育部门进行详细了解，看所要购买的小区是否属于学校的学区房，因为学区是按照“就近入学”的原则划分，但不是意味着离家近的学校就能入学读书，对开发商宣传的教育房要进行实地了解，详细调查，有的楼盘虽与学校一路之隔，但就是进步了学校的大门。另外，对于学区的划分不是一直不变，每年都会有适当的微调，对于可变因素就要充分的考虑，比如有的学校对您的户口迁入年限提出要求，规定家庭户口迁入学区要满一年、两年等。因此，购房者在买房之前一定要到各城区的教育局和学校详细咨询，包括入学的年限，同一套房的名额标准等，确保自己所选的楼盘和要上的学校都符合报名入学的条件。

　　第二步：根据自身的经济实力购置学区房

   　购置学区房要根据自身的经济实力和还贷能力进行购房预算，经济实力强的购房者可以既满足了改善需求又能买到学区房，使孩子既能就近入学，又能改善居住条件。对于要买点原有住房购买学区房的家长来说，一定要考虑到先卖后买的步骤，预留出充足的时间，避免户口迁入拖延而影响了孩子的入学。对于资金预算较低的家长，又想为了孩子买到学区房，可以选择学区内小面积的公房，购房者可以先将户口迁入。

　　第三步：购置学区房根据用途区别对待

　　根据家长不同的需求，购置学区房也可以分为自住和投资两种。用来自主的，购房者就要在学区房的前提下考虑周边环境的情况，比如交通、生活配套等，要便于生活，居住舒适，另外还要考虑整个社区的环境及整体的素质，避免对孩子带来不良的影响。对于只是为了解决孩子入学户口问题的，可以选择面积小总价不高的房子，投资成本低，位于学区内，也便于出租。

　　第四步：环境选择心态正确很重要

　　孩子上学上个好学校不是一件容易的事，但学区房不是万能的。家长要考虑孩子成长的连贯性，挑选一个好点的成长环境也是十分必要的，作为家长，也要摆正心态，适合孩子的学校才是最好的，优质的师资力量及名校配备设施并不能完全决定孩子学习的好坏，关键还是要看孩子自身的学习态度和学习方法。因此，本资讯员认为，作为家长，对于环境的选择和心态的调整是非常重要的。