面对如此火热的学区房，怎样合理的选购学区房？既能避免上当受骗又能少花钱，挑选出理想的学区房成了家长心中的一大忧虑。为此，小编搜罗了学区房相关知识以供心系孩子教育的广大家长参考。

　　1、什么是“学区房”？

　　学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也称为学区房。

　　2、读懂“就近入学”

　　“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。石家庄市教育局2015年5月发布相关通知：根据省教育厅关于“以适龄儿童、少年合法常住固定住所作为其就近入学依据”的规定，从2015年义务教育阶段初始年级（小学一年级和初中一年级）招生起，适龄学生在校就读期间（小学6年之内，初中3年之内）应保持家庭实际住址相对稳定，各县（市）、区教育局要依据实际情况，制定具体管理办法。值得注意“就近”一词，并非绝对地理位置的远近，而是指教育局划片区之内。对此一定要当心。

　　3、学区房不宜过早购买

　　学区房并非越早越好。因为学区房是否属于学校对口小区，是以市教育局或区教育局公布的信息为准的。此外，学校本身随着社会和自身的发展也有拆迁的可能性。因此，是否是学区房是以各区规定为准，因此提前1-3年考虑即可，不宜过早。

　　4、充分考虑师资力量

　　师资力量也是家长们要考虑的一个重要因素，学区房也分“重点班”与“普通班”，并非所有学校的老师的水平都是一样的。

　　5、结合自身居住需求

　　买房，从长远来看，不只是单单为了孩子，自身居住的舒适度也是值得考虑的一大因素。除了要考虑到交通、商业、医疗等，还要考虑小区环境，以及房屋所在位置、楼层、朝向、房型等。如果买房知识为了解决子女上学问题，那可适当选取小户型的房源。