市委、市政府将保障性安居工程建设作为“一号民生工程”全力抓紧抓好。日前从市住房部门获悉，近年来，我市对保障性安居工程建设涉及的建设方式、保障人群认定标准、准入、分配和后期管理等一系列政策进行了完善，不断加大资金投入和建设力度，已构建起以保障性租赁住房为主，以经济适用住房、限价商品房、棚户区改造等为辅的多渠道、多层次、宽领域的住房保障体系，有效地改善了中低收入家庭居住条件，促进了房地产市场健康发展。

　　今年河北省下达我市任务为41248套，占全省任务总量的1/8，在市委、市政府的高度重视和大力推进下，我市保障性安居工程建设进展顺利，截至今年5月底， 我市已落实今年的各类保障性住房建设项目89个、51147套，占年度责任目标（不含2000户廉租住房补贴户）的130.32%。

　　住房保障覆盖人群不断扩大

　　近年来，我市将住房保障对象住房条件由人均住房建筑面积12平方米以下低保家庭扩大到市区人均住房建筑面积15平方米以下、收入为上年度人均可支配收入0.8倍以下的低收入住房困难家庭，连续两次上调廉租住房租赁补贴标准，使低保家庭每月每平方米补助提高到8元，低收入家庭每月每平方米补助提高到6.8元。截至2011年5月底，全市纳入保障的低收入住房困难家庭2.5万户（其中市区2.2万户），累计发放廉租住房补贴1.34亿元。

　　廉租住房和公共租赁住房建设快速发展

　　从2008年开始，我市实现了廉租住房保障以租赁补贴为主向实物配租和发放补贴并重发展，2010年我市又面向外来务工、新就业大学生等“夹心层”群体，增加了公共租赁住房建设内容，通过购买、租赁、配建、集中新建等多种渠道努力拓宽保障性住房筹集渠道。截至2011年5月底，已筹集廉租住房1.3万套，其中已完成实物配租9805套；筹集公共租赁住房3205套，其中近期将分配511套；政府直接投入保障性安居工程资金达24.6亿元，保障住房竣工面积、开工面积、保障规模和政府投资均居全省领先。

　　经济适用住房建设取得丰硕成果

　　全市共建设经济适用住房6.06万套、551.6万平方米，解决了6万户中低收入家庭的住房困难问题，为拉动全市经济增长和平抑房价发挥了积极作用。鉴于我市廉租房保障与经适房供应对象保障条件于2008年已经并轨，根据国家和省相关政策，2009年底市政府决定今后原则上不再集中新建经济适用住房。

　　市区危陋住宅得到大力消除

　　按照“拆旧建新、打造精品”的要求，我市从2008年开始大规模启动城市危陋住宅区的改建工作，重点对使用年限久远、居民改造呼声强烈、集中成片的区域进行改建。截至2010年底，累计启动改建项目23个，完成拆迁 116.8万平方米，目前大经街西区、经编实业有限公司宿舍、中建一局六公司河纺南宿舍、中山东路466号等21个项目已开工建设（其中14个项目完成货币补偿或竣工入住）。通过补偿安置，使1.6万户危陋住宅区居民的居住条件得到改善。其中今年计划通过危陋住宅改建改善9548户居民居住条件，截至今年5月底，已完成各类危陋住宅改建项目8个、4790套，占任务目标的50.1%。

　　房地产市场稳定健康发展

　　2010年以来，我市积极贯彻落实国家和省房地产市场调控政策，出台了一系列贯彻落实意见。同时，还制定了我市新建住房价格控制目标，力争2011年住房价格涨幅控制在10%以内。据房管部门有关负责人介绍，为落实这一目标，我市积极采取有效措施，加强市场监管，严厉打击违规销售行为，合理引导住房需求，实行住房限购和“一房一价”公示制度，确保了房地产市场长期平稳健康发展。

　　未来几年，我市的房地产市场仍将处于一个活跃期，随着正定新区的建设和城中村改造力度的不断加大，未来两三年内我市商品房开发仍将会快速发展，商品住房市场供应充足。这种供需两旺的局面有利于房地产市场的活跃，会促使我市房地产市场步入平稳健康的轨道，商品住房价格总体趋稳，不会出现大起大落。同时，随着国家和省、市住房保障力度的加大，廉租住房和公共租赁住房、限价商品住房建设将对房地产市场起到很好的补充作用，能够基本解决低收入家庭和“夹心层”的住房困难问题，也正因此，预计住房价格不会出现大起大落，我市房地产市场仍将保持平稳健康发展的态势。