学区房，一直以来是望子成龙的家长们孜孜不倦追求，身处优质学区汇集的滨湖区，再加上完善的配套，5月大热似乎成了理所当然。以文华阁为例，毗邻合肥师范附小本部、46中本部、合肥一中本部，12年全教育链，周边公交、医院、商业体、名校等配套齐全。“我们上周开盘的小户型35㎡谨智一房，48㎡可变两房，均价6800元/平，自住投资两相宜，开盘当天即告售罄。而79-87平两房，88-106㎡三房主流户型，大面积赠送，性价比较高，所以深受客户欢迎。”文华阁置业顾问向记者分析道。

　　“本来想在老城区买的，不过现在有限购限制，我之前已经买过一套房子了。滨湖区没有购房限制，而且学区配套什么的都还不错，又是政府重点扶持的区域。”李女士五一期间在滨湖区买了一套40多平的房子，她表示是做投资之用，很看好滨湖发展。

　　除了学区，房价还是决定购房者选择的最重要因素。在此前的网络调查中，近半网友表示会考虑选择房价在6000—7000元/平的房子。在4月合肥楼市销售排行榜中，房价在6000+的楼盘有5个，其中前五名就占了4个。而五月第一周，销售前十名的楼盘中，房价在6000+的楼盘有6个，可见目前6000+的房子成了合肥购房者的首选。