解读

　　今年朝阳区加大了对实际居住地址的审核，并首次提出将房本获得时间与划片入学直接挂钩，即6月30日之后购房，不论是一手还是二手房都不再能单校划片入学，而需要参加所在片区的统筹入学。此外，朝阳区还首次明确了一个房址幼升小6年1学位，小升初9年1学位的规定。

　　所有的这些变化指向性非常明显，遏制学区房投机，让住房回归到“住”而不是“炒”的功能。

　　而对于那些已经在朝阳买房的人，住得早以及稳定，未来将在入学派位上也将得到优先保障。

　　丰台区

　　亮点1：9月起买“二手房”子女多校划片入学

　　今年丰台区义务教育阶段包括就近入学、特长生入学、民办校入学和寄宿学校入学等4种方式。其中，在初中和小学入学的就近入学中，均将实行单校划片和多校划片结合的方式。学校在接收完成单校划片入学的儿童少年后，剩余的招生计划根据儿童少年填报的多校划片志愿由计算机随机分配，确定入学学校。

　　丰台区规定，将根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素，确定单一对应学校或入学片区。过道房、车库房、空挂户等不符合实际居住条件的，均不得作为入学资格条件。

　　为打击变现炒作学区房，今年丰台区首次对适龄儿童入学登记地址、就读学校实施记录管理。2017年9月1日起，逐步实行购置“二手房”的房主子女通过多校划片派位方式入学。

　　这意味着，在丰台购置二手房的房主，无论之前房产是否为单校划片房产，到今年9月后，都将不能参与单校划片，而是通过多校划片方式入学。

　　亮点2：每年对非京籍学生住所实行动态审核

　　今年丰台幼升小完善小学入学规则，规范非京籍审核。

　　非本市户籍适龄儿童少年如在丰台入学，其父母或其他法定监护人须提供以下材料：在京务工就业证明、在丰台区实际住所居住证明、全家户口簿、北京市居住证(或居住登记卡或暂住证)、户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府出具的在当地没有监护条件的证明等相关材料。

　　在丰台区租住房屋的，审核申请人及其配偶均应提供从2016年12月至申请月上上月在京连续缴纳社会保险证明（补缴保险的不属于连续缴纳），审核时处于正常缴费状态，且缴纳社会保险单位与务工单位一致。同时，还根据所租房屋性质，提供相关租房合同、完税证明、房屋地契证明等。

　　在丰台区有住房的，需其住房规划用途应为住宅，应提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》；已实际居住但尚未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》的需提供商品房买卖网签合同和购房发票。

　　丰台区每年对在校生父母的实际住所居住证明进行动态审核，租住房屋连续完税的，可申请就读初中。

　　解读

　　丰台是今年城六区最早发布入学新政的区，首次提出从今年9月1日起，逐步实行购置“二手房”的房主子女通过多校划片派位方式入学。此举被也能视为率先向学区房亮剑。

　　随后，朝阳、海淀、西城等区政策的发布，今年各区义务教育阶段入学新政中均加大了对适龄儿童居住地址的审核，上演了一部针对学区房“连环杀”的好戏。至于新政的效果如何，在具体操作中将面临哪些问题，还需到政策实施阶段后进行检验。

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