2017年长沙限购政策加码对小升初的影响
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2017-05-25 10:19:25
长沙这次限购政策加码，影响的不仅是有购房需求的人群，对未来的小升初择校也将产生影响。主要集中在学位房和民办择校这两点。个人预测，仅供参考：
一、学位房降温，学位可能被派位
这次限购政策加码，长沙市户籍的家庭限制购买两套商品住房，非长沙市户籍需在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明才能购买一套商品住房。这意味着很多家庭丧失了购房资格，想通过学位房这条路来长沙读初中，可能是走不通了。一直炒的很火的学位房在一定程度会有所降温。
另外，长沙新建的不少公办学校都是和开发商合作的，学位房销量下滑，入读的业主子女将减少，学校可能会空出学位用来派位。长沙本地的学生将有更多机会享受优质公办教育资源。
二、民办、公办特色学校招生更加火爆
2016年长沙实行最严小升初政策后，公办不能择校，派位风险又大，很多家庭开始转向民办学校或买学位房，以及一些具有提前招生资格的公办特色学校。2016这一年开始，长沙民办学校招生火爆，热门一类只能通过扩招和建分校的方式缓解招生压力。现在限购加码，部分家庭走学位房这条路也被堵了，能接近优质教育资源的途径又减少一条。但是有优质教育资源需求的家庭还是有那么多，那只能往民办和公办特色学校挤（限长沙市学籍），这两类学校招生肯定变的更加火爆。对后来的小升初家长来说可能不是个好消息，想读民办名校，意味着要和更多人竞争。
以上预测还得建立在限购政策的持续执行上。如果限购政策又松动了，一切可能又会回到以前的状态。
